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本文主要是針對采暖切換前的設備檢修保養做的一些總結。
01、電氣電柜及人機界面檢修保養，保養設備有水系統三個電柜，主機電柜，高發電柜及人機界面；保養項目為線槽除塵，柜內外除塵，電器元器件除塵，電柜風扇、變頻器風扇保養除塵；保養步驟，首先斷電源待機15分鐘，再按要求從外至內逐一檢修保養，后拍照存檔；保養工具，小型壓縮機一臺，開口扳手、內六角扳手各一套，抹布若干條。
02、泵及風機保養 保養設備有空調水泵，冷卻水水泵，冷卻塔風機，冷劑泵，高低溶液泵；保養項目為水泵電機外罩清理，水泵電機線圈絕緣檢測，冷劑泵、高低溶液泵電機線圈絕緣檢測，風機皮帶卸載，水泵電機、風機電機點油保養；保養步驟，首先切斷電源待機15分鐘，再按保養項目逐一實施檢修保養，后拍照存檔；保養工具，開口扳手一套，搖表一只，手機注油機一臺。
03、水泵過濾器保養 保養設備有空調水零阻力過濾器，冷卻水泵零阻力過濾器；保養項目，過濾器外表及內腔清理清潔，過濾器管道內殘渣清理，過濾器蓋螺栓除銹上油；保養步驟，關閉水源進出口閥門，打開腔體三通氣閥，打開出水閥排盡腔體內的水，開蓋按保養要求逐一保養，后拍照存檔；保養工具，開口扳手及套筒一套，潤滑油一桶，抹布若干條。
04、閥門保養 保養設備有集分水器閥門，空調水進出口閥門，冷卻水進出口閥門，冷卻塔出口閥門；保養項目，閥門開啟靈活性測試，閥腔內污垢及舊潤滑油清理清潔，閥腔內更換潤滑油；保養步驟，按要求檢查閥門，清理閥腔，更換潤滑油；保養工具，開口扳手一套，專用潤滑油一桶，抹布若干條。
05、主機保養 保養設備有吸收器銅管內壁；保養項目，銅管內壁清理，主體真空處理；保養步驟，關閉冷卻水進出口閥門，排盡主體腔體殘水，按要求使用高壓水槍對鋼管內壁沖洗，后拍照存檔，封腔抽真空；保養工具，扳手及套筒一套，高壓水槍一臺，抹布若干條。
